В краевой Арбитражный суд заявление Камчатского регионального отделения Всероссийской творческой общественной организации «Союз художников России» к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Петропавловска-Камчатского. Художники просят признать за региональным отделением право собственности на художественно-производственные мастерские общей площадью 228 кв. м по улице Крутобереговая, 66 и на земельный участок площадью 3000 кв. м, занимаемый мастерскими.
Из заявления следует, что еще в 1978 году решением Исполнительного комитета Камчатского областного совета народных депутатов Камчатским художественно-производственным мастерским переданы производственные помещения по ул. Крутобереговая, 66.
В 1993 году постановлением градоначальника Петропавловска-Камчатского организации союза художников РФ в постоянное пользование передан земельный участок 0,3 га. В том же году в связи с прекращением деятельности Камчатских художественно-производственных мастерских здание вместе с землей были переданы Камчатской организации союза художников России.
В 2002 году в ЕГРЮЛ была внесена запись о регистрации созданного до 1 июля 2002 г. юридического лица - Камчатской организации Всероссийской творческой общественной организации «Союз художников России».
В 2023 году истец обратился в регистрирующий орган за государственной регистрацией права собственности на здание, но получил отказ.
Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок по улице Крутобереговая, 66 имеет вид разрешенного использования – для художественно-производственных мастерских. При этом сведения о зарегистрированных правах на спорное имущество в ЕГРН отсутствуют. Однако в ЕГРН в открытом доступе в отношении земельного участка имеется запись – «иные права №198 от 08.04.1993 г., право постоянного бессрочного пользования земельным участком за производственно-художественными мастерскими». При обращении в городское Управление имущественных и земельных отношений за выдачей указанного документа, Управление предоставило ответ, что в архиве такое свидетельство отсутствует. У истца так же отсутствуют иные документы, подтверждающие его право на спорные объекты недвижимости.
Мотивируя заявленные требования, Камчатское региональное отделение указало, что согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Арбитражный суд Камчатского края принял заявление к производству, назначил предварительное судебное заседание на 2 мая 2024 года.
